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Renditeobjekt gesucht? 5-FH mit 4 Garagen in PS-Zentrum

Zum Verkauf steht ein 5-Familienhaus in Pirmasens.
Die Fassade des Hauses wurde 2012 saniert und wärmegedämmt.


Kaufpreis: 295.000,00 €


Hauptkriterien:


Zimmer:
11

Wohnfläche qm ca.:
290.27

Kosten:


Kaufpreis:
295000

Mieteinnahmen pro Monat:
1098.08

Provision:
5,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Weitere Daten:


Grundstücksfläche qm ca.:
200

Etagenzahl:
3

Badezimmer:
5

Keller:
ja

Objektzustand:
Gepflegt

Baujahr:
1961

Energieausweis:
liegt vor

Heizungsart:
Etagenheizung

wesentliche Energieträger:
Gas

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch kWh/(m²*a):
245.8

Anzahl Garage/ Stellplatz:
4



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Produktbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 5-Familienhaus in Pirmasens.
Die Fassade des Hauses wurde 2012 saniert und wärmegedämmt.
Kaltwasser Zähler in allen Wohnungen neu.
Die fünf gepflegten Wohnungen teilen sich in 1x 3ZKB und 4x 2ZKB auf.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen großen Balkon.
Bei der leerstehende 2ZKB Wohnung wäre die Gastherme zu erneuern.
Zudem müsste das Dach bei den 2 nicht vermieteten Garagen erneuert werden.

4/5 Wohnungen und 2/4 Garagen sind zur Zeit vermietet.
Lage

Das Anwesen liegt im Zentrum von Pirmasens. Die schön angelegte Fußgängerzone ist fußläufig zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärztezentrum, sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Krankenhaus, Kindergärten, Schulen sowie ein Schwimmbad sind sehr schnell erreichbar.

Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Nordwesten des Wasgaus, wie der Südteil des Pfälzerwalds und der sich anschließende Nordteil der Vogesen auch genannt wird.
Die Kernstadt von Pirmasens wurde – ähnlich wie Rom – auf sieben Hügeln erbaut, wovon mit Horeb, Kirchberg, Schachen, Husterhöhe und Sommerwald fünf davon eigene Stadtviertel darstellen.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.




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